¿Busca una hipoteca?
Descubra una solución hipotecaria alternativa, hecha a su medida.
Préstamos hipotecarios no calificados: Soluciones hipotecarias flexibles que se adaptan a sus necesidades
Los préstamos hipotecarios no calificados están diseñados para prestatarios que no cumplen con los estrictos criterios de las hipotecas tradicionales. Dichos préstamos proporcionan una vía alternativa para acceder a la propiedad de una vivienda y ofrecen flexibilidad a las personas con fuentes de ingresos no tradicionales, como los que trabajan por cuenta propia, o que tengan problemas de crédito, como bancarrota, embargo hipotecario, o incluso un historial crediticio escaso o inexistente. Los préstamos hipotecarios no calificados ofrecen oportunidades de compra de vivienda a quienes cuentan con un ITIN o SSN.
First National Bank of America es un prestamista hipotecario líder en hipotecas no calificadas, ¡que ofrece soluciones personalizadas que se adaptan a su situación!
Dé el siguiente paso hacia la financiación de su vivienda: Haga su solicitud hoy mismo
Financiación hipotecaria para propiedades únicas
Las propiedades únicas son más comunes de lo que muchos piensan y, en algunos casos, ofrecen a las personas una forma de acumular capital inmobiliario de una forma más asequible. Desde terrenos baldíos hasta condominios no garantizables, casas móviles/manufacturadas y barndominios, hay propiedades únicas dondequiera que mire. Aunque este tipo de propiedades suelen quedar fuera de las directrices hipotecarias tradicionales, la financiación de su próxima mudanza no tiene por qué estar fuera de su alcance. Los préstamos hipotecarios no calificados están diseñados para propiedades (¡y también personas!) que no se ajustan a las directrices hipotecarias tradicionales. Ofrecen una flexibilidad que no se encuentra en un préstamo convencional, ¡lo que hace posible comprar o refinanciar la propiedad perfecta para usted!
TERRENO BALDÍO
CONDOMINIO NO GARANTIZABLE
CASA MÓVIL/MANUFACTURADA
BARNDOMINIO
Préstamos hipotecarios para autónomos o contratistas independientes
Como autónomo, contratista independiente o trabajador por encargo, es posible que las hipotecas tradicionales no se adapten a sus circunstancias financieras específicas y que las declaraciones fiscales no reflejen sus finanzas con exactitud. Es ahí donde entran nuestras hipotecas no calificadas. Ofrecemos soluciones que no requieren declaraciones fiscales. Si solicita una hipoteca no calificada con FNBA, experimentará un enfoque de suscripción de sentido común y tendrá la flexibilidad de utilizar diferentes tipos de documentación de ingresos, incluyendo:
Estados de cuenta bancarios
Estos documentos también pueden utilizarse para verificar sus ingresos, ya que ofrecen una visión global de su actividad financiera y pueden proporcionarnos información sobre su capacidad para obtener ingresos.
Formularios 1040/1099
Como contratista independiente, es probable que reciba formularios 1099 por el trabajo que realiza a lo largo del año. Dichos documentos pueden servir como prueba de sus ingresos.
Estados de pérdidas y ganancias
Como propietario de un negocio, sus estados de pérdidas y ganancias son herramientas valiosas para demostrar sus ingresos durante un periodo de tiempo. Aceptamos dichos estados como documentación válida de su estabilidad financiera.
¿Está listo/a para dar el siguiente paso?
Financiación de viviendas para personas con un ITIN
Los préstamos hipotecarios no calificados pueden ser una excelente opción para quienes cuenten con un número de identificación fiscal individual (o ITIN, por sus siglas en inglés) y deseen comprar o refinanciar una vivienda. A diferencia de las hipotecas tradicionales, los préstamos hipotecarios no calificados cuentan con requisitos de cualificación flexibles, por lo que la financiación de la vivienda es accesible a los prestatarios que podrían no cumplir los criterios estándar de verificación de ingresos y de crédito, incluidas las personas sin número de seguridad social. Dichos préstamos ofrecen un camino viable para la financiación de la vivienda.
Puntos destacados del Programa de Préstamos ITIN
Comprar o refinanciar una vivienda.
Se requiere un pago inicial mínimo del 15%.
Se pueden utilizar fondos de donaciones como ayuda para el pago inicial.
Sin penalizaciones por pago anticipado.
No se requiere número de seguridad social.
Los prestatarios sin crédito son elegibles.
Se aceptan la mayoría de los tipos de propiedad.
Asistencia en inglés y español durante todo el proceso de solicitud.*
Préstamos hipotecarios para afrontar problemas de crédito
El crédito es uno de los principales factores que se tienen en cuenta a la hora de comprar o refinanciar una vivienda. Los prestamistas hipotecarios tradicionales suelen tener directrices estrictas en lo que respecta al crédito, lo que puede dificultar la obtención de financiación para una vivienda. Los préstamos hipotecarios no calificados constituyen una alternativa de financiación de la vivienda, posibilitando la compra o refinanciación de una casa. Asimismo, pueden ser la solución perfecta si se enfrenta a problemas crediticios, tales como:
Evento de crédito
Los eventos crediticios como una quiebra reciente o una ejecución hipotecaria no tienen por qué impedirle obtener financiación para su vivienda.
Sin crédito
Los préstamos hipotecarios no calificados pueden concederse a prestatarios que aún no han establecido un crédito.
Crédito restringido
Si su expediente crediticio sólo contiene una o dos líneas de crédito, los préstamos hipotecarios no calificados constituyen una excelente alternativa a la financiación tradicional.
Decimos sí cuando otros bancos dicen no
Adquirir, refinanciar o consolidar deudas
¿Quiere hablar con un miembro de nuestro equipo? Comuníquese al 1-833-394-8404
Preguntas frecuentes