Descubra una solución hipotecaria alternativa

Sí, todos pueden solicitar. FNBA tiene pautas y programas para solicitantes que no tienen puntuación de crédito o que carecen de historial de crédito.

Sí. FNBA reporta el historial de pagos de hipotecas de todos sus prestatarios.

FNBA requiere que sus prestatarios tengan por lo menos 6 meses de antigüedad como dueños de la propiedad antes de poder calificar para un refinanciamiento con retiro de dinero en efectivo. Por favor, tenga en mente que aunque usted pueda calificar para este tipo de préstamo, el patrimonio acumulado de su propiedad puede limitar el monto de efectivo, en base a los límites máximos de deuda a valor que son aceptables en FNBA.

FNBA no permite préstamos para la construcción de viviendas; por lo tanto, no le prestaríamos en este caso.

El proceso de precalificación generalmente toma de 1 a 2 días hábiles. Una vez que tenga un contrato firmado para la compra de una casa, podemos completar el trámite en un promedio de 30 días y estamos continuamente esforzándonos por reducir este plazo.

FNBA no tiene planes de vender préstamos emitidos por nosotros.

FNBA no cambiará el monto de su pago por concepto de capital e intereses; sin embargo, es posible que el total de su pago mensual cambie en el futuro debido a sus impuestos prediales o a sus primas del seguro de la propiedad. El banco no controla esos costos.

No. No hay ninguna penalidad por pago anticipado.

FNBA financia casas unifamiliares, condominios, casas adosadas tipo townhome, algunas casas móviles/prefabricadas y casas multifamiliares que tienen de 2 a 4 unidades. Éstas pueden ser residencias principales, secundarias, o casas para fines de inversión.

Sí. Se aceptan fondos de regalo. En caso de utilizar fondos de regalo, el mínimo porcentaje de enganche es del 20%.

Sí. Se requiere un pago de enganche. Dependiendo de su situación, el enganche mínimo es del 15%.

• Una copia de sus últimas declaraciones de impuestos federales presentadas con su número ITIN
• Un historial de ingresos de un año. Si trabaja por su cuenta, debe tener al menos un año del negocio en funcionamiento.
• Una copia de su carta ITIN
• Una identificación vigente y con foto, emitida por el gobierno estadounidense o extranjero (pasaporte, licencia de manejar, matrícula consular, etc.)
• Comprobantes de pagos por concepto de vivienda por los últimos 6 meses
• Sus últimos dos estados de cuenta bancarios mostrando la disponibilidad de fondos para su enganche y costos de cierre.

Un préstamo hipotecario ITIN es diseñado para personas que presentan su declaración de impuestos con un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN), y que quieren comprar o refinanciar una propiedad en Estados Unidos.

Sí. Nuestro departamento de Servicio al cliente cuenta con personal bilingüe para atender sus consultas, ya sea en inglés o en español.

Los términos de los préstamos que ofrece FNBA se ven afectados por muchos factores, incluyendo el uso que pretende darle a la propiedad. Dependiendo de si usted ya tiene una casa, y de si pretende ocupar la propiedad que ahora desea comprar, es posible que se requiera una tasa de interés más alta y un enganche mayor.

FNBA trata a los clientes existentes de la misma manera que a los nuevos clientes. No hay ajustes ni a la tasa de interés ni al enganche por el hecho de ser cliente existente.

Sí. Su ejecutivo(a) de préstamos puede ayudarle a evaluar opciones y condiciones.

Las tasas son fijas por la duración del préstamo.

Entre los factores que pueden afectar la tasa de interés se incluyen los siguientes: su puntaje de crédito, el tipo de propiedad, la cantidad del enganche o pago inicial, el plazo del préstamo, el uso del inmueble, la cantidad a financiar y la forma de verificar ingreso que se utilice para calificarlo.