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¿Qué es la mitigación de pérdidas?

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La mitigación de pérdidas es un proceso utilizado por las entidades financieras hipotecarias para trabajar con compradores que están atrasados ​​en el pago de sus préstamos hipotecarios.

Si tiene dificultades financieras y está atrasado en los pagos de su préstamo, llame a First National Bank of America para obtener más información sobre las posibles opciones de mitigación de pérdidas y para obtener instrucciones sobre cómo solicitarlo. Puede comunicarse con un Representante de Servicios de Crédito al (800) 642-4578 entre las 8 am y las 9 pm, de lunes a viernes, y de 9 am a 3 pm, sábado, hora del Este. Cuanto más espere, o más se atrase en sus pagos, más difícil será encontrar una solución.

Las siguientes opciones de mitigación de pérdidas pueden estar disponibles (la mayoría están sujetas a la aprobación de la institución de crédito):

  • Inscripción en un plan de indulgencia / pagos*
  • Refinanciar con otra institución de crédito*
  • Si no puede continuar pagando la hipoteca, la mejor opción puede ser encontrar una vivienda más asequible. Como alternativa a la ejecución hipotecaria, puede vender la casa y utilizar los ingresos para pagar el préstamo actual.

*Es posible que deba proporcionar los siguientes documentos para definir su deuda e ingresos:

  • Sus declaraciones de impuestos más recientes
  • Comprobantes de pago recientes u otra verificación de ingresos
  • Estados de cuenta bancarios recientes

Por el contrario, puede haber alternativas de no retener la vivienda, entre las que se incluyen las siguientes: (sujeto a la aprobación de la institución de crédito):

  • Escritura de cesión de derechos de dueño (Quit Claim deed)
  • Descargo de responsabilidad (si corresponde) (Deficiency waiver)
  • Venta corta (Short sale)

Si necesita ayuda adicional para explorar sus opciones, el gobierno federal proporciona información de contacto de asesores de vivienda, a la que puede acceder en: www.consumerfinance.gov/mortgagehelp, o www.hud.gov o bien, llamando al número de teléfono de la lista de asesores de vivienda de HUD al (800) 569-4287.

Routing Number: 072412435

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